Entre inflation, remontée des taux et critères ESG, quelles réalités aujourd’hui pour les valeurs ?
Nous vous donnons rendez-vous le 27 juin prochain à COMET Bourse pour assister aux 15e assises de la valorisation immobilière organisées par l’Institut français de l’expertise immobilière en partenariat avec Business Immo.
Au programme de cette 15e édition, deux tables rondes consacrées au réajustement des prix en immobilier et aux valeurs face aux enjeux ESG, ainsi que deux ateliers sur la méthode hôtelière et la révision des baux commerciaux.
Programme de la journée :
8H30 – ACCUEIL PETIT-DÉJEUNER
9H00 – OUVERTURE DES 15e ASSISES DE LA VALORISATION
- Philippe Guillerm
- Directeur général adjoint département expertise, Cushman & Wakefield Valuation Advisory
- Président, Institut Français de l’Expertise Immobilière
9H15 – RISQUES D’INSTABILITÉ ET DE FRAGMENTATION : QUELLES PERSPECTIVES POUR LES MARCHÉS IMMOBILIERS ?
- Béatrice Guedj
- PhD – Head of Research and Innovation, Swiss Life Asset Managers France
- Stéphanie Galiègue
- Directrice générale déléguée, en charge de la Recherche et des études, IEIF
10H15 – VALEURS : LE REPRICING EST-IL ACTÉ ?
- Jean-François Drouets
- CEO, Catella Valuation
- Bertrand Prodel
- Directeur Commercial, BPCE Lease
- Marie-Eve Raux
- Directrice Générale Adjointe, Groupe Essor
- Arnaud Romanet-Perroux
- Directeur Général, Upstone
La hausse brutale des taux d’intérêt et des conditions de financement change totalement la donne pour les institutionnels et gestionnaires d’actifs dans leur manière d’appréhender l’investissement immobilier. Tout le marché s’attend à un repricing des actifs et une nouvelle hiérarchie dans l’appréciation des valeurs vénales selon la typologie d’actifs, la qualité intrinsèque de l’immeuble et sa localisation. Le grand soir de la baisse des valeurs est-il arrivé ? Va-t-il se refléter dans les expertises du 1er semestre ? Qu’en attendent les investisseurs et les établissements prêteurs ?
11H15 – PAUSE CAFÉ
11H45 – LES VALEURS FACE AUX ENJEUX ESG, QUELLE VISION À PLUS LONG TERME ?
- Sophie Colin Sansier
- Directrice des Investissements et de l’Arbitrage France Benelux, Generali Real Estate
- Eric Cosserat
- Président directeur général, Périal
- Gwenola Donet
- Présidente, JLL Expertises
- Frédéric Goupil de Bouillé
- Directeur exécutif méthodes et qualité, SNCF Immobilier
- Président, ADI
- Charlotte de Laroche
- Directrice financière, Northwood/Vitura
- Priscilla Le Priellec
- Directrice département financements immobiliers structures et promotion immobilière, Banque de financement et d’investissement
Au-delà du cycle immobilier, les critères ESG deviennent des éléments clés d’appréciation ou de dépréciation de la valeur d’un immeuble. Comment les intégrer dès à présent dans la valorisation d’un actif ? Quels sont les enjeux autour des critères ESG en termes de financement et de liquidité ? Quels sont les outils et démarches de place pour apporter une grille de lecture aux investisseurs ? Comment les experts en évaluation s’approprient ces outils et, plus généralement, quels rôles peuvent-ils jouer ?
Tables rondes animées par Gaël Thomas, directeur des rédactions, en charge des contenus – Business Immo
12H45 – COCKTAIL DÉJEUNATOIRE
14H00 – LA MÉTHODE HOTELIÈRE
- Albert Malaquin
- Président, Cabinet Malaquin
- Laurent Viollet
- Avocat associé, LVA Avocats
15H00 – LA RÉVISION DES BAUX COMMERCIAUX
- Patrick Colomer
- Expert en estimations immobilières près la Cour d’Appel de Paris, Agréé par la Cour de cassation
- Spécialiste de la propriété commerciale, Colomer Expertises
- Maxime Simonnet
- Avocat, Associé, Dentons Europe AARPI
16H00 – CLÔTURE DES 15E ASSISES
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